2019年10月18日
随着新的财务会计准则委员会(FASB) ACS 842要求将于2021年1月1日前实施，大多数私营企业正准备应对将影响其租赁业务、会计、IT和财务报告的组织变化。但是，如果有人认为为这些广泛的变化做准备就像在公园里散步一样简单，那就再想想吧!
从持续到最新的FASB要求，许多公司都有许多公司在导航所需的变化时，从低估了新标准的扩张范围开始。
要符合新的要求，就必须更新技术，重新审视所有租赁数据，并审查可能包括内嵌租赁的文件。新的报告必须建立，设备数据的来源，分析和整合。因此，外部资源可能是必要的，可能来自企业的会计和审计团队以及技术解决方案提供商。有几个月的时间来测试和排除这些新系统的故障。
需要避免的一个常见错误是认为当前数据已经足够，而没有必要执行持续的数据清洁。除了存储在文件柜中的租约之外，还必须抽象当前从电子表格和当前系统中提取的租约数据。新标准将需要您目前可能没有的数据元素;一旦对数据进行了抽象，就必须在新系统中对其进行规范化。记住，随着租赁条款的更新，数据必须定期更新。
这取决于你维护的租赁数量和它们的复杂性，但新标准可能需要将数据从现有系统(如Excel和租赁软件)转移到一个能满足新租赁标准要求的新系统。
现在，贵公司正面临着一个非常现实的问题——遵守新的FASB 842标准，这个修订后的基准将对同样广泛的业务产生广泛的报告要素影响。在执行工作以满足规定期限是最重要的，你也可以把“今天的问题”看作是一个为将来改造/升级你的房地产、会计和金融流程的机会。
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