布兰登米切尔|2020年8月20日
经销商受到Covid-19的负面影响。有可能在某种意义上停止金融出血的计划，但未来仍然不确定。对于在销售过程中的经销商来说，这可能会复杂的过程。交易仍在结束，但有些银行已成为更具选择性和Squeamish买家的时间更改或重新审视其他条款。对于职位创建房地产计划的经销商来说，这是一个机会窗口和迫切之限。
我们站在房地产规划中的两个大机遇，都有到期日。
估值受损
首先，许多经销商被风化的吹响，将在数量和收益方面设定2019年。虽然公开交易经销商团体对恢复速度表示乐观，但它们几乎在其第一季度2020年财务报表中几乎所有的损害费用。乐观促使这些公司从低点恢复的股价。尽管如此，在重视商誉，估值符是需要更现实的方法。
大流行对2020年收入产生了真正的影响，并围绕着最有可能进行恢复的速度留下不确定性。需求仍然受到消费者信心，由制造商关闭的供应，以及国家健康指南的资本支出和效率影响。由于许多这些因素减少了对估值日期所知或知识的因素的遗产规划估值。此外，特定的行业特定因素和特定于特定的财政前景也在确定未来的收益和经销价值方面发挥作用。
这些较低的估值显示了一个机会，将经销资产转移到他们当前抑郁的价值观的信任或后代。如果出现最佳情况，则转移后将欣赏。
联邦遗产豁免金额
接下来，2017年底税法变更暂时增加了终身礼品和遗产税豁免。2020年，遗产价值的前达1158万元或每款已婚夫妇2316万美元豁免。高于该门槛的任何价值都以高达40％的速度缴纳联邦税。企业所有者还需要考虑国家级遗产税。虽然州遗产税一般较低，但目前豁免限额较低。
临时规定将在2026年初日落。假设没有变更或扩展，豁免金额将返回到目前水平的不到一半。鉴于联邦和州支出要求对Covid-19大流行的回应，可以想到，可以对这些豁免金额进行更大的变化。
结论
虽然金融衰退最近平均每十年一次，但这种情况是独一无二的。由于税收超过100年前成立以来，遗产税豁免金额是最高水平的。豁免是2008 - 2009年豁免的五倍以上。这可能是经销商所有者的一生内发生的情况。
降低遗产规划目的的营运估值，联邦遗产税豁免金额的临时增加为经销商所有者转让屋舍创造了临时机会。利用这个机会需要深入了解汽车行业，业务估值和遗产税计划。必威电子BlumShapiro的经销商服务集团是在这些专业领域根深蒂固的专业团队。请联系讨论您的独特局面。
