威廉•摩尔。|2020年8月28日
美国小企业管理局(SBA)通过发布以下暂行最终规则(IFR)和常见问题发布了关于工资保护计划(PPP)贷款减免的额外指导，截至2020年8月24日:
- 关于PPP下的SBA贷款审查决定上诉的临时最终规则（8/11/2020）
- 关于业主待遇和减免部分非工资性费用的暂行最终规则(8/24/2020)
- 常见问题(8/11/2020)
- 关于贷款宽恕的常见问题（8/11/2020）
要强调的关键内容是:
SBA于8月24日发布了IFR，2020年8月24日讲述所有者 - 员工，某些租赁和抵押利息的资格以及相关党租。
澄清业主-雇员的例外情况
在确定有资格获得贷款减免的赔偿金额时，持有PPP借款人所有权股份的个人是否可以豁免适用PPP业主-雇员补偿规则?
是的，C-或S-CORPORATION的拥有股权低于5％的所有者员工不受所有者员工赔偿规则的约束。
某些非工资费用的贷款减免资格
是否归属于PPP借款人的租户或分租企业的业务运营或在家庭企业，家庭费用的背景下，有资格获得宽恕的租赁？
不，要求非缴纳费用要求的贷款宽恕可能不包括任何归因于PPP借款人的租户或租户的业务运营的任何金额，或者对于家庭企业，家庭费用。
IFR提供以下四个示例：
向其他企业租赁办公大楼的一部分租赁
- 借款人每月10,000美元的办公大楼租赁了一个10,000美元，并每月为其他企业销售到其他业务的一部分。每月只有7,500美元有资格获得贷款宽恕。
将部分自有办公楼租给其他企业
- 借款人在办公大楼上抵押贷款，它运作，它租赁了其他业务的空间。有资格获得贷款宽恕的抵押贷款兴趣的部分仅限于未租用其他业务的空间的公平市场价值百分比。作为一个插图，如果租赁的空间代表办公楼的公平市场价值的25％，那么借款人可能只会在75％的抵押贷款利息上索取宽恕。
借款人股票与另一项业务租用空间
- 借款方与另一家企业共用租用的空间。在确定符合减免贷款条件的金额时，借款人必须按比例分摊租金和水电费，按照借款人2019年税务申报的方式，或者如果是新业务，则按照借款人预计2020年税务申报的方式。
办公室在家庭费用
- 借款人从他或她家里工作。在确定有资格获得贷款宽恕的非缴纳费用的金额时，借款人只能在借款人的2019年税收备案中扣除的承保费用，或者如果是新的业务，则借款人预计2020年税务申请。
SBA还规定了关联方租赁，只根据在涵盖期间所欠物业的抵押利息来限制符合资格的费用。出租人和承租人之间的任何共同所有权似乎都足以触发这一限制。
租用与相关方有资格获得贷款宽恕的付款？
是的，只要要求租金或租赁支付给关联方的贷款宽恕的金额不超过财产所欠的抵押贷款利息金额，这些期间是由于业务所租用的空间，以及租约和抵押贷款于2020年2月15日之前签订。业务与业主之间的任何共同所有权是这些目的的相关方。借款人必须向抵押贷款利息文件提供贷款人，以证实这些付款。虽然对关联方的租金或租赁付款可能有资格获得宽恕，但对关联方的抵押利息支付不符合宽恕的资格。
FAQ更新到2020年8月11日
视力及牙科福利
视力和牙科福利包括在包括保险费在内的团体保健福利中。
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