克里斯托弗·埃尔斯特＆<一种href="//m.hbzrg.com/about-us/our-team/david-flint/">大卫弗林特|2018年9月4日
2016年2月，财务会计准则委员会（FASB）发布了有关租赁安排的核算的新指引，将在2020年开始，在许多行业包括私人经销商包括私营经销商的情况下，将其归结为会计和财务报告流程。betway必威体育观点将影响根据美国呈现其财务报表的经销商，普遍接受会计原则（GAAP）。具体而言，这些经销商必须识别其资产负债表上的资产和相关负债 - 每次租赁安排的罕见例外持罕见。根据当前的GAAP，大多数租约都不要求以这种方式算是算法，并且租金付款被简单地支付给损益表。经销商应开始考虑现在对新租赁指南对其财务报表的影响。三次考虑意义如下：
- 考虑你的租赁安排：一般来说，需要按照新的指导确认超过12个月的所有租约。虽然许多经销商拥有AT-将租赁安排（即，没有正式租赁协议），但可能需要在新的指导下审议该安排的经济实质内容。例如，如果您在AT-Will安排下租用您的经销商设施，并且最近翻新或从经销商校长或其他相关方租赁，则近期遗弃的可能性低，现实条款可能需要确定以便将适当记录到资产负债表的安排。因此，现在可能是正式拟合at-will安排的时间。此外，如果经销商将在未来几年内进入任何新租赁，特别是在第三方，管理层可能希望考虑较短的租赁，以减少对资产负债表的影响。
- 考虑创建一种租赁库存：开始准备经销商租赁安排的清单是很重要的，收集所有相关租赁文件，并创建一个重要条款的摘要，如付款金额、租赁期限、延期选择和可能的延期。在新标准下记录租赁交易是相当繁琐的，特别是随着租赁数量的增加。现在准备这样的清单可以让你开始与你的内部和外部会计团队就指导的实施展开对话。
- 考虑到这一点对金融科夫的影响enants.和营运资金：由于新指导的实施将增加资产负债表（租赁负债）报告的总负债，因此金融契约可能会受到负面影响。许多金融契约因素债务和其他负债进入计算，因此了解您的地板提供商和其他贷款人使用哪些金融契约使用来评估您的经销商并开始讨论标准与他们的影响。不要让这一事实是，这标准是几年的偏离实施原因自满。请记住，您执行或致力于今天的协议可能会有效。此外，在新标准下记录所需的资产被记录为长期资产，而租赁负债必须根据付款条款作为当前和长期负债爆发。因此，营运资金将对租赁的租赁产生负面影响，这可能会挑战您满足您满足您的制造商要求的能力。
正如您所看到的，新的租赁指南将对您的财务报表有相当大的会计影响。根据最近的德勤民意调查，只有14％的受访业务被认为自己准备使过渡到新的租赁标准。我们的建议：通过考虑上面概述的项目开始准备，开始准备。
